リグナム大宮上小町
閑静な住宅地『大宮区上小町』
木造3階建て総戸数9戸の新築木造共同住宅が堂々完成いたしました。

- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 構造・規模
- 木造3階建て
- 竣工
- 2025年3月
- 総戸数
- 9戸
土地面積:293.80㎡
建物面積:550.19㎡
専有面積:約52㎡~約55㎡
各戸2LDKのファミリータイプの間取りを配置させました。
収益性に捉われず、周辺環境、賃貸需要にフォーカスし、安定した収益不動産を計画いたしました。
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水路に面した敷地の利点を活かし、建築面積を最大限確保。法に則した避難通路、採光面積
等を遵守しながら、実際に暮らす方の陽の光を十分に確保できる間取りを計画致しました。 -
外壁アクセントにストーンべニアを使用。建物ボリュームにプラスしてタイル調の外壁材を組み合わせることで、高級感と重厚感を演出致しました。

水路に面した敷地の利点を活かし、建築面積を最大限確保。法に則した避難通路、採光面積
等を遵守しながら、実際に暮らす方の陽の光を十分に確保できる間取りを計画致しました。

外壁アクセントにストーンべニアを使用。建物ボリュームにプラスしてタイル調の外壁材を組み合わせることで、高級感と重厚感を演出致しました。

サイクルポートを設置。大宮駅までの移動手段、現地の主要な移動方法をヒヤリングし、各戸2~3台程度自転車置き場を設置致しました。

10帖のLDKに洋室を隣接させ、3枚引き戸で解放させれば1つの大空間を実現。Lとの併用、個室としての使用、来客の使用等、使用用途に多様性を持たせる計画に致しました。
また、LDKには収納を2か所設けており、生活のし易さにも配慮しております。

水路側は開放的になっているため、光を取り込むのに適しております。ただ、防犯面にも配慮する必要があるため、正面エントランスのオートロック、建物対角に設置した防犯カメラに合わせて、砕石を敷き詰めることで防犯性を上げております。
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